Прокуратура Новоспасского района разъясняет: «гаражная амнистия»

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии» (Федеральный закон от 05.04.2021

№79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Данный закон позволит гражданам в течение 5 лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в

собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их

гаражи.

Определен механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи,

возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года). При

этом предусматриваются одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на

гараж и земельный участок, на котором он расположен.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах

капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-

строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без

жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или

муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при

многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу

Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане – владельцы гаражей, возведенных до

вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели

гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица,

подпадающего под «гаражную амнистию».

Разъясняется, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом

Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на

использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки

технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без

предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.